一、招标条件
中华药港核心区教育培训、生活配套区项目（项目名称）已经批准并具备招标条件，建设资金现已落实。******公司（招标代理机构）受******公司（招标人）委托，对本项目5#楼酒店装修设计（标段名称）进行公开招标，择优选择设计人。
二、项目概况与招标范围
2.1、标段名称：******
2.2、项目地点：******
2.3、设计内容：******方案设计、施工图设计、设计概算及施工配合服务。具体包括但不限于墙、顶、地六面装饰、电气、空调暖通、给排水、消防、软装（家具、灯具、陈设、窗帘、地毯等）、五金、标识导向系统、智能化系统、灯光照明、文化渲染、声学设计、室内灯光设计、室内标识牌设计、厨房洗衣房设计、******厅雨棚、酒店配套用房等专业设计，具体详见设计任务书。与室内装饰设计内容有牵连的其他设计单位、专项设计之间的综合协调、管理；协助发包人与建筑设计单位沟通、处理本合同设计内容有关的装修设计问题。配合相关报建及验收工作，确保消防审图、施工图审查等各类审图及时顺利通过。
2.4、建设规模：******
2.5、项目总投资：******
2.6、设计周期：40日历天，自合同生效日起，按照施工进度要求，提出具体要求后20日历天完成方案设计并通过审查,**日历天完成全专业施工图设计并通过图纸审查。
2.7、招标范围：******
2.8、质量标准：设计深度达到国家现行有关规定的要求，施工图设计通过审查机构的审核。
2.9、最高投标限价：450万元人民币，******处理。
三、投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1、具有独立订立合同的能力，并具有有效营业执照（有效期内）；
3.2、******处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4、投标人须具备以下条件之一：
（1）建筑装饰工程设计专项甲级资质；
（2）建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
（3）建筑行业工程设计甲级资质；
（4）工程设计综合甲级资质。
3.5、项目负责人具备：一级注册建筑师资格（在注册有效期内）；
3.6、类似业绩：**年**月至今（以合同签订日期为准），投标人须承担过单项合同建筑面积在1.8万平方米及以上且投资额9500万元及以上的公共建筑装饰装修设计。
注：（1）类似业绩的认定以投标人提供的设计合同为准，投标人须将设计合同原件扫描上传于投标文件中。设计合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程规模、合同投资额、设计内容、时间等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位证明文件原件扫描上传至投标文件中，证明文件上需加盖建设单位公章及明确建设单位联系人联系方式，否则不予认可。
（2）上述公共建筑不包含住宅楼，商住楼，公寓，宿舍，厂房及仓库。
3.7、项目负责人必须是本单位正式员工，提供由社保机构出具的本单位为其缴纳的**年**月-**年**月社保缴纳证明（******中心参保缴费证明电子专用章），******院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；
3.8、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1、招标文件获取时间为：2024年7月30日-8月5日；
4.2、招标文件获取方式：******
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：******网；
五、投标截止时间
投标截止时间为：**年8月20日9时00分。
注：本工程采用不见面开标交易模式
六、评标方法：综合评估法
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
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(1) |
投标报价 （10分） |
以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价。 注：若有效投标文件≥7时，则去掉一个最高价和一个最低价后取算术平均值。 评标价每高于评标基准价1%，扣减0.1分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 |
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(2) |
设计方案 （58分） |
设计说明书（10分）
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（1）设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。 （2）简述各专业（附属）工程的设计特点。 （3）项目设计的各项主要技术指标是否满足招标人功能需求。 （4）项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。 优：**-*分；良：*-*分；中：*-*分；差：*-*分。 |
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建筑电气、给水排水、暖通与空调、智能化等专项设计（10分) |
（1）各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。 （2）各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。 优：**-*分；良：*-*分；中：*-*分；差：*-*分。 |
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装饰装修（含软装意向设计）专业专项设计（20分） |
（1）设计内容完整合理并符合设计任务书要求。 （2）内装效果图美观、新颖，符合项目定位。 （3）******局科学、美观，******局融洽。 （4）整体设计风格美观，主题明确。 优：**-**分；良：**-**分；中：**-*分；差：*-*分。 |
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设计深度（10分） |
（1）是否符合设计任务书要求。 （2）是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。 优：**-*分；良：*-*分；中：*-*分；差：*-*分。 |
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经济分析（8分） |
（1）工程造价编制内容完整、准确，造价分析测算合理； （2）造价控制的主要环节明确，措施切实可行； （3）工程造价符合国家法律法规及规范标准现行的规定。 优：*-*分；良：*-*分；中：*-*分；差：*-*分。 |
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注：投标文件的设计方案得分取所有评委评分的平均值为最终得分。 |
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(3) |
人员配备 （24分） |
1.项目负责人： 具有高级工程师职称的，得2分；本项最高得2分。 2.结构专业负责人（1人）：具有一级注册结构师得2分；同时具有高级工程师职称，得1分；本项最高得3分。 3.建筑专业负责人（1人）：具有一级注册建筑师得2分；同时具有高级工程师职称，得1分；本项最高得3分。 4.电气专业负责人（1人）：具有注册电气工程师（供配电）得2分；同时具有高级工程师职称，得1分；本项最高得3分。 5.暖通专业负责人（1人）：具有注册公用设备工程师（暖通空调）得2分；同时具有高级工程师职称，得1分；本项最高得3分。 6.给排水专业负责人（1人）：具有注册公用设备工程师（给水排水）得2分；同时具有高级工程师职称，得1分；本项最高得3分。 7. 装饰装修专业： （7.1）装修负责人（1人）：具有建筑装饰高级工程师及以上职称，得2分，本项最高得2分； （7.2）室内装修工程师（2人）：具有建筑装饰工程师及以上职称，有一人得1分，本项最高得2分。 8.景观专业负责人（1人）：具有风景园林专业高级工程师及以上职称，得1分，本项最高得1分。 9.造价专业负责人（1人）：具有一级注册造价师得2分，本项最高得2分。 注：（1）以上各专业人员必须为投标人本单位正式员工，需提供连续缴纳的**年**月-**年**月由当地社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，******院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。上述要求的各专业人员的职称证书、注册执业资格证书、社保证明、证书证明等证明材料原件扫描件上传于投标文件中，否则不予认可。 （2）上述评审相应的专业以注册证书、职称证书中标明的专业为准，如果职称证书或注册证书没有明示专业的，须另行提供相关专业学历证书，否则不予认可。 （3）以上人员均不得兼职。 |
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(4) |
类似业绩 （8分） |
（1）企业业绩： **年**月至今（以合同签订日期为准），投标人须承担过单项合同建筑面积在1.8万平方米及以上且投资额9500万元及以上的公共建筑装饰装修设计工作，有一个得2分，本项最多得4分。 （2）项目负责人业绩 **年**月至今（以合同签订日期为准），作为项目负责人承担过单项合同建筑面积在1.8万平方米及以上且投资额9500万元及以上的公共建筑装饰装修设计工作，有一个得2分，本项最多得4分。 注： （1）类似业绩的认定以投标人提供的设计合同为准，项目负责人业绩不是投标人承担的业绩不予认可，投标人须将设计合同原件扫描上传于投标文件中。设计合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、项目负责人、工程规模、合同投资额、设计内容、时间等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位证明文件原件扫描上传至投标文件中，证明文件上需加盖建设单位公章及明确建设单位联系人联系方式，否则不予认可； （2）资格审查业绩、企业业绩、项目负责人业绩不重复计取。 （3）上述公共建筑不包含住宅楼，商住楼，公寓，宿舍，厂房及仓库。 |
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七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在******网、******网上发布。
八、其他要求
8.1、******网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
8.2、******网上投标文件上传。
8.3、电子标书制作：
（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx，用于打开招标文件并制作投标文件。
九、 联系方式
招标人：******
联系人：******
联系电话：************
代理机构：******
地址：********号凤凰大厦**楼
代理机构联系人：******
代理机构联系电话：************
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：******网络投标（网络系统7.0版），******中心（CFCA）******公司（国信CA）******网络投标密码锁和企业电子签章，******公司进行密码锁的激活，******网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
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密码锁激活：
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公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
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新点软件 |
黄桂松 朱加旺 张海南 |
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广联达 |
郑磊 刘书丹 |
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******中心 CA名称：****** |
孙丽丽 耿立珍 公司客服 |
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